合格投資者提示-
（一）具有2年以上投資經(jīng)歷，且滿足以下條件之一：
家庭金融凈資產(chǎn)不低于300萬元；
家庭金融資產(chǎn)不低于500萬元；
近3年本人年均收入不低于40萬元。 -
（二）最近1年末凈資產(chǎn)不低于1000萬元的法人單位。
-
（三）金融管理部門視為合格投資者的其他情形。
首頁美國(guó)模式
美國(guó)土地信托模式是開發(fā)者(委托人)購買一塊生地(rawland)，再將該土地所有權(quán)信托給受托人，簽訂信托契約，受托人發(fā)行土地信托受益憑證，而由委托人銷售該受益憑證給市場(chǎng)上的投資人，受益憑證代表對(duì)信托財(cái)產(chǎn)（土地所有權(quán)）的受益權(quán)，銷售受益憑證所得資金用來改良土地，然后將土地出租給由該開發(fā)者組成的公司。受托人收取租金，承擔(dān)給受益憑證持有人固定報(bào)酬的義務(wù)，并將剩余租金用來買回受益憑證。
該模式具有以下特點(diǎn)：通過資金的“集合”，解決了開發(fā)土地尤其是生地所需的巨額資金；為投資者提供了投資于利潤(rùn)豐厚的土地產(chǎn)業(yè)的機(jī)會(huì)，同時(shí)也降低了個(gè)體投資風(fēng)險(xiǎn)；投資人所擁有的受益憑證可以流動(dòng)，具有較強(qiáng)的變現(xiàn)性。
日本模式
1984年，日本開展了對(duì)有效利用土地起積極作用的土地信托。1986年，《國(guó)有財(cái)產(chǎn)法》、《地方自治法》的修改以及同年《稅法》的實(shí)施，大大加速了土地信托的發(fā)展。日本的土地信托是土地所有者將土地信托給受托人（信托銀行），并從受托人治理和使用該土地的收益中獲取信托紅利。土地信托包括出售型和租賃型，前者指委托人將信托財(cái)產(chǎn)委托信托業(yè)者出售，受托人將出售所得，在扣除受托人的報(bào)酬及其他手續(xù)費(fèi)用后，交付給委托人；后者指受托人無處分信托財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，在信托期間信托業(yè)者應(yīng)定期給付委托人信托收益，信托終了時(shí)，委托人仍保有原土地的所有權(quán)。
該模式具有以下特點(diǎn)：替代性，即通過土地信托方式解決了土地所有者具有土地開發(fā)的積極性但無能力開發(fā)的現(xiàn)象，具有替代性；穩(wěn)定性，即土地所有者將土地信托給信托銀行，在信托期內(nèi)如租賃信托可獲取穩(wěn)定的信托紅利；高效性與多樣性，即吸取民間土地信托制度能夠高效配置利用土地的特點(diǎn)，使國(guó)有土地的治理與處置手段多樣化。